据住房和城乡建设部官网消息，4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
倪虹指出，近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任，针对市场升温问题出台了调控措施，对稳定市场起到了一定作用，要加强实施效果评估，及时完善相关政策，增强调控的针对性、实效性。
城市政府要增强工作的积极性、主动性，紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。
要完善人口、土地与住房联动机制，加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调，强化二手房交易管理，提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。有关省住房和城乡建设厅要切实发挥监督和指导作用，及时报告全省房地产市场情况和工作。
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“越控越涨”楼市魔咒的背后原因
一方面，高房价催生的相关产业链如能源、建材、教育、医疗等与百姓生活息息相关，牵一发而动全身，管控或并没有大家想的那么容易，同时，楼市的高热也改变了购房者的购房逻辑：低价的时候看不上，高价的时候抢着买，与打疫苗一样，这不仅仅是产品问题，也是一种人性问题。
另一方面，严管控，长期来看，一定是有利于国民经济的快速发展，短期来看，在新一线大城市的住宅市场供应依然不足的，楼市新政发布，尤其是对于改善型购房、投资客来说，购房难度会越来越难，高性价比楼市几乎与改善购房者无缘。
但是同时投资机会将转向城市非限购区域，如北京环京，如新一线城市新区，这也是被政策影响后购房的退而求次之的购房逻辑，也将直接拉动非限购区域的房价，或为非限购区（城市新区）迎来的销售机会导致房价倒挂，也不是不可能。