在太仓买房需要交哪些税费

Question

如题所述

Answer 1

新房交房时需要交纳的税费有:
1,契税

对于个人而言,购买90平方米及以下的房子,且属于家庭 住房的普通住房,按1%的税率征收契税。
对于个人而言,购买90平方米以上,不超过144平方米的房子,且属于家庭 住房的普通住房,按1.5%的税率征收契税。而144平方米以上的房子,且属于家庭 住房的普通住房,按3%的税率征收契税。
对于个人购房而言,但属于家庭 住房的无论是普通住房,还是非普通住房都按3%的税率征收契税。
2,商品住宅专项维修资金
不配电梯的房屋75元/平,相反平配电梯的房屋120元/平;住宅小区单一产权独立式30元/平方米;半地下室,地下室(车库),45元/平方米。
上面这二项是税费中的“大头”。
3,房屋登记费用:住宅收费的标准是80元,非住宅收费的标准是550元,
4,交易手续费用:新建商品住宅每平方米3元,非住宅每平方米11元。
5,配图资料费:每件20元。
6,档案保管费:每宗50元。
7.预收物业费:物业服务企业可以根据合同预收物业公共服务费用,但预收的期限最长不得超过1年。

8,印花税:全部房款的0.05%。
9,预收物业服务费:物业服务公司可以根据合同预收物业公共使用服务费用,但预收的期限最长不得超过1年。
10,工本费:一本10元。
11.新建小区生活饮用水二次供水管理运行维护费:20-60元/平方米,具体以建筑高度分档标准进行。
12,居民户内燃气表工程材料安装费
普通燃气表户内材料安装费280元/户,附带IC卡装置的位570元/户。原有燃气表自愿要求加IC卡计费装置的用户260元/户。
13,民用管道燃气设施工程安装费