合同租期三年,但写的第一年租金为多少,第二年涨房租了怎么办？

Question

商铺租凭合同上租用的期限是3年，租金按年交付，一年一结清。第一年租金总额为四万元整。今年是第二年，我要继续做，但是如果房东要涨房租怎么办，合同上没写关于涨不涨房租的事情，而且最开始签合同的时候口头说了这三年都让我经营，房租4万不变。如果涨房租我不能接受我又想继续做该怎么办？

Answer 1

如果你们没有约定一年之后的租金，就应当重新协商，在同等条件下你有优先权。如果有口头约定租金不变，就需要你提供证据。追问

好的。谢谢。