抵押贷款计算器

2013抵押贷款计算器

推荐答案 2013-02-05

等额本息
月还款额=贷款总额*月利率*(1+月利率)^期/[(1+月利率)^期-1
说明：月利率=年利息/12 ；期就是月； ^期为期次方。如10年就是120期。

等额本金，
月还款额=贷款总额/期 + 贷款余额* 月利率；
贷款余额=上月贷款余额-贷款总额/期；
说明：初始贷款余额=贷款总额；
每月还款额递减，递减数=贷款总额/期*月利率。

目前基准利率5年以上商贷 6.55% ，如上浮则另算；
公积金5年以上利率4.5%。

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第1个回答 2013-02-06

有需要可以参考《金亚龙基》里面介绍比较详细本回答被提问者采纳

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