第1个回答 2013-02-14
据的全国城市房屋拆迁条例“，以进一步促进全市城市房屋拆迁工作进行了顺利，特别是与我市实际，山东省城市房屋拆迁管理条例”，在以下规定的拆迁补偿和其他相关标准：
房屋拆迁最低货币补偿价格标准
房屋拆迁货币补偿的，赔偿金额应该是按照被拆迁房屋的新的普通商品房的位置房地产市场价格，结合被拆迁房屋进入一个新的结构，楼层，方向，布局，游泳池，以及其他因素的评估。拆迁各方达成共识，按照约定的数额。
最低货币补偿拆迁的房屋价格，按照拆迁房屋所在地的计算中，新的普通商品住房市场评估价格的90％。
标准
/>住宅搬迁补助费搬迁补助费每户350元，营业额转型，搬迁补助费应计算两次。非住宅按照实际发生的费用计算。
经营补贴费标准 BR />
根据被拆迁房屋用途（如办公，公共福利，生产，贸易等）和不同的位置，运营补贴按建筑面积每月30元至50元/平方米补偿。实施产权调换的，双方已同意在合同的约定为准，恕不在10个月的合同和货币补偿的，给予一次性补贴。
4委托的拆迁费用标准
BR />政府投资和公共福利的搬迁费用30元每平方米建筑面积的委托拆迁项目中，权责发生制，商业开发拆迁项目，拆迁委托的拆迁单位协商并达成一致。
BR />青岛市房屋拆迁补偿安置若干规定“（青政发[2003] 33号）的规定，按照执行的规定是不一致的。
集体土地房屋征迁补偿，青岛市区征地补偿和移民安置的暂行规定应当由国土资源局解释。
青岛19站百科全书：房屋建筑面积计算规则
1，计算总建筑面积？的范围内
一）永久结构的单层房屋，由一层的建筑面积计算;多层房屋建筑面积的层的总和计算的。
B?）的房子三明治插技术层及其楼梯，电梯高度2.20米或多个部分的建筑面积。
三）通过房屋的通道，房屋内的门厅，大厅，按一层计算面积。门厅，大厅的回廊部分，其水平投影面积的2.20米以上的高度。
e）楼梯间，电梯（观光梯）井，提取，井，垃圾道，管道井，按照房屋自然层计算面积。
e）房屋天面，是一个永久性建筑的高度2.20米以上的楼梯间，水箱，电梯机房及斜面结构屋顶高度2.20米以上的部位，其外围水平投影区。
F）挑楼，全封闭的阳台，其外围水平投影面积。
g）是一个常设机构，上盖??的室外楼梯，层水平投影面积。
H），按柱外围水平投影面积的房屋柱走廊上盖和柱的走廊两院之间的连接。
一）房屋永久封闭架空走廊，外围水平投影面积。
J）地下室，半地下室及其相应入口，层高以上2.20米外墙（不包括外围水平投影面积的？？采光井，防潮层及保护墙）。
K表）柱的建筑围护结构的门廊，门斗，柱外围水平投影面积的？建筑围护结构。
L）的房屋墙壁，其外围水平投影面积的玻璃幕墙。
m）是一个永久性建筑柱的车棚，棚按柱外围水平投影面积计算。
n）在根据与倾斜的住房建设，利用吊脚做架空层围护结构，其计算的水平面积的周的2.20米或多个部分的高度。
O）的房屋伸缩缝，伸缩缝的建筑面积与室内相通的。