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房屋拆迁是按照房产证面积赔偿还是按照实际住宅面积赔偿
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推荐答案 2020-01-13
拆迁住宅房屋实行货币补偿的,货币补偿金额的计算公式为:住宅房屋货币补偿金额=房地产市场评估单价×房屋建筑面积+安置补贴金额。
官方一般要求按照房产证面积补偿,但是现实一般按照实际面积补偿,所以你要坚持自己的观点,不要让房开商坑了!
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拆迁是按照房产证面积还是实际面积
答:
法律分析:拆迁的面积是按房产证的面积
,而不是按实地面积。房屋拆迁只对合法建筑给予补偿,违法建筑不予补偿。房屋属于不动产,因此,房屋的物权应当以登记为准,变即应当以房产证为准,而不以实地面积为准。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法...
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