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我买某个小区的5层,赠送6层(也就是阁楼),房产证上需要写上面积嘛?
我买某个小区的5层,赠送6层(也就是阁楼),房产证上需要写上面积嘛?售楼人元说阁楼不需要交物业费。不知道以后会有什么样的后遗症?如果房本真的写不了阁楼的面积,我应该怎么办?我比较想买这套房子?
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推荐答案 2008-05-24
开发商所谓的赠送是一个幌子,其实这一块按照国家的有关规范是不能计算建筑面积的、所以房产证上是不会有这个面积的。你可以要求查看规划局批准的建筑设计图纸,如果和实际的建筑情况是一样的,就没有什么问题,你可以大胆的卖了。祝你早日买到称心的房子。
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我买的
带阁楼的房子,房本上是不是得把
阁楼写
进去
答:
房子阁楼一般都是赠送的,
房产证上不体现面积
,也没有单独的产权。因为它面积小,且不占用实际的面积,只在房顶上搭一个。也就是说阁楼面积不是产权证内的,所以办不了产证的。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)...
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