按揭买房子！我存款3万，有车价值7万的中华，上班月薪5000左右，这样有办法按揭买房子吗？

Question

还有一点，公司买的有住房公积金。

Answer 1

申请住房按揭贷款的基本条件和步骤：
1、申请人年龄应在18岁以上，年龄+贷款年限一般小于70；
2、所购房屋用地应为国有出让土地，能够办理房产证和正式抵押手续，二手住房房龄一般小于20年；
3、申请人每月偿还贷款本息+其他应偿付债务，应小于家庭月收入的50%；
4、贷款额度的确定：
上限：首套住房最高不超过房屋价值的70%（首付款最低30%），二套住房最高不超过房屋价值的50%；
下限：由家庭月收入和贷款年限（影响每月还款数额）决定。
5、贷款的期限：年龄+贷款年限一般小于70。在满足此条件的基础上，根据自己的家庭财务状况或还款能力确定。
6、申请步骤：与开发商或售房人签订房屋买卖合同——缴纳首付款（存入银行指定账户）——提供银行贷款所需材料：
夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身提供单身证明或离婚证等婚姻证明材料）原件、复印件（一般3份）；购房合同原件、首付款缴纳收据原件及复印件；借款人（及夫妻等共同还款人）收入证明；银行要求提供的其他资料
期房一般由开发商代办按揭手续。（以上除了购房合同原件银行留存之外，其他原件银行审验之后，只留复印件，原件退换申请人）
以上是申请、办理按揭贷款的基本要求。

Answer 2

你好，我以前就是做房地产销售的，像你这种情况应该是首付还没凑够，你可以先去选择好房子，有的开发商为了促成销售是可以先收定金的（一般是一万），你就和置业顾问说钱在定期里拿不出来，让他为你申请一个时间，先交点定金把房子定下来，规定多长时间之内补齐首付款，然后签订购房合同。但是定金你如果交了就算你的首付款没凑齐也是不可以退的了。
交齐首付款，签完购房合同之后，就涉及办理购房按揭贷款，所需手续有：
1，收入证明（开发商提供固定格式，你拿到单位去盖公章），对于你工资的要求，如果单身的话，你的月收入应该满足你月还款的2倍；如果是已婚的话，你们夫妻双方的月收入是你月还款的2倍即可。
2，银行的流水。所谓流水就是你的银行卡每个月的进出帐，就用你的工资卡就可以，到银行窗口就可以打出来。
3，婚姻证明.单身需去户口所在地的民政部门，拿着户口本去开单身证明；已婚就是结婚证就可以。
4，身份证、户口本。

Answer 3

您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

Answer 4

重点是你想按揭买哪里的房子，北上深广一线中心的是肯定买不了了，三四线城市房价不高的肯定是可以了