无房证明和首套房证明是一个吗？？请问有什么区别?

Question

如题所述

Answer 1

无房证明和首套房证明实际上是一个概念，区域内无房实际上就证明你买房是首套房。

无房证明的发行须由户籍所在地的房屋委员会办理。如果在另一个地方购买房屋，还需要由房屋购买地的房屋管理局出具无房证明的副本。

无房证明有效期为一个月如需签发无房证明，需提交一份附有身份证、户口簿、结婚证等有效证件的书面申请，并在档案室大厅填写查询申请表。

单位提出申请的，应当出具单位介绍信，然后通过全市房地产信息系统进行全面查询，查询结果汇总，确认后，可发给申请人无房证明，整个过程需要10-15天。

扩展资料：

首套房证明办理条件

1 、年满 18 周岁的个人；

2 、购买 90 平方米及以下普通住房；

3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房亦不算首套住房）。

基本要求

1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

参考资料来源：百度百科-首次购房证明

Answer 2

一、无房证明和首套房证明是同一个意思，两种不同的称呼。开具无房证明是需要去户籍所在地的房管局办理的，如果是异地购房，则还需要在购房所在地的房管局开具一份。无房证明的有效期为一个月。
二、如果要开具无房证明,需要持本人身份证、户口簿、结婚证明等有效证件提出书面申请,并在档案室大厅内填写查询申请表。由单位提出申请的,应出具单位介绍信。,再通过市房地产信息系统进行综合查询、汇总查询结果,经确认无误后,方可为申请人出具无房证明,整个过程需要10至15天时间。
三、人民网http://wf.people.com.cn/GB/70092/15262975.html

Answer 3

不一样，无房证明是证明名下没有房产，首套房证明是证明是第一次置业，无房证明只能证明目前手里无房产，不能证明是首套房，但是首套房证明可以证明手里无房

Answer 4

这两个没有太大的区别的,主要都是证明您名下是否拥有房产!您大概要拉两次,一次是税务局要的,这个会和您的房产税和契税有关系;另一个和您的贷款有关系

Answer 5

应该是一个吧。 户口所在地派出所开户籍证明；户口所在地房管局开无房证明。 需要携带本人户口本，