房产过户必须有房主本人亲自到场，中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》，而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的
而且作为房产交易，买方已经交纳定金表示诚意，相对于卖方，制约他的只有房产证，中介也是为了保障双方权益。
你可以选择不留产权证同时先不拿走首付款。等到过户当天再向土地局交出产权证同时拿走属于你的钱。
或者只留产权证不留身份证等。
而且作为房产交易，买方已经交纳定金表示诚意，相对于卖方，制约他的只有房产证，中介也是为了保障双方权益。
你可以选择不留产权证同时先不拿走首付款。等到过户当天再向土地局交出产权证同时拿走属于你的钱。
或者只留产权证不留身份证等。
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第1个回答 2021-01-22
房产证放在中介处有风险吗？
第2个回答 2019-05-13
宋聪聪律师
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