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光彩山居岁月二手房交易注意事项有1、进行光彩山居岁月二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订光彩山居岁月二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明光彩山居岁月二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买光彩山居岁月二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
光彩山居岁月新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。光彩山居岁月契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。光彩山居岁月维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。光彩山居岁月物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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