工程建设项目前期手续办理流程

Question

如题所述

Answer 1

工程建设项目前期手续办理流程如下：
一、建设工程相关手续办理说明
1. 项目建议书：需编制项目建议书，并提交相关文件，如项目立项申请、项目建议书等。
2. 选址意见书：申请人需提交申请文件，包括项目的基本情况和拟选地块基本情况等，并填报《建设项目选址意见书申请表》。
3. 可行性研究报告：需提交可行性研究报告及其相关附件。
4. 用地规划许可证：需提交建设用地规划许可证申请表及相关文件。
5. 规划设计要点：需提交建设项目规划、建筑设计条件申请等相关文件。
6. 国有土地使用证：需提交土地使用预审意见及国有土地使用证相关文件。
7. 固定资产投资核准证：需提交项目申请报告、城市规划意见、项目用地预审意见等相关文件。
8. 招标与不招标方案核准表：需提交项目批复文件、营业执照、法人证书或项目法人组建文件等。
9. 岩土地勘、初步设计：需提交勘察单位确定资料、设计单位确定资料、项目初步设计文本等相关文件。
10. 施工图设计：需提交施工图设计单位的确定资料、项目施工图设计文本等相关文件。
二、工程项目建设流程
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三、国有土地使用证
需提交人民政府批准用地文件《国有土地划拨决定书》原件、建设用地批准书复印件、征地红线图、总平面布置图、征（拨）用地补偿协议书等相关文件。
四、固定资产投资核准证
需提交由具备相应工程咨询资格的机构编制的项目申请报告一式3份、城市规划行政主管部门出具的城市规划意见、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见、由项目所在地的区县发展改革部门出具关于项目核准的初审意见等相关文件。
五、施工、监理、分包
需提交施工、监理、分包单位确定资料（招标过程资料，含合同）等相关文件。
六、质监、安监报建
需提交施工、监理、分包单位确定资料（招标过程资料，含合同）等相关文件。
七、施工许可证
需提交建设工程项目施工报建登记、招标备案、施工许可申请书、工程项目建设立项批文、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、施工中标通知书等相关文件。
八、质量监督报告、安全备案登记证
需提交质量监督报告、安全备案登记证等相关文件。
九、竣工验收备案
需提交建设工程档案接收函、移交书、接收证明书、建设工程规划用地许可证、建设工程施工许可证、建设工程质量从业人员资格审查表等相关文件。
十、施工图设计
需提交施工图设计单位的确定资料、项目施工图设计文本等相关文件。
十一、工程规划许可证
需提交填报《建设工程规划申请书》、建设用地规划许可证复印件、土地证复印件、消防设计审查意见、项目核准文件复印件等相关文件。
十二、施工许可证
需提交建设工程项目施工报建登记、招标备案、施工许可申请书等相关文件。
十三、质监、安监报建
需提交施工、监理、分包单位确定资料（招标过程资料，含合同）等相关文件。
十四、施工许可证
需提交建设工程项目施工报建登记、招标备案、施工许可申请书等相关文件。
十五、竣工验收备案
需提交建设工程档案接收函、移交书、接收证明书等相关文件。