农村房屋遮阴问题~~

Question

在农村,两套房院都是坐南朝北,是东西隔壁,两套面积都为17*17平方米,包括房屋和院子,后西边那套房重新改建成商品房,坐东朝西,两层,光房子南北长就17米,把他的院子全盖上房子了,那对它的东边的隔壁是不是构成了遮阴???一般到下午就见不到太阳了....

Answer 1

可以依据<中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）〉的相关规定
该规定适用于农村居住区规划规范
一般来说，涉及到采光权的问题的话是前后邻，也就是南北邻
具体的就是不低于冬至日1小时的标准
也可以向当地的房屋建设规划部门进行专业咨询

Answer 2

此为相邻权纠纷，如果对方的所盖房屋不符合当地土地管理部门批准的用地许可和建筑许可，你可以依法提起诉讼，要求对方拆除违法建筑、排除妨碍。

因为建设房屋都必须有当地土地管理部门批准的用地许可和建房许可，土地管理部门会在批准文件上详细记载其建造房屋的四至范围，如果对方没有申请这些文件，或建设房屋不符合这些文件，你都可以向法院提起诉讼。

给你点依据：

《民法通则》
第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《全国民事审判工作座谈会纪要》
因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷，依法应由有关行政部门处理。
《中华人民共和国城市规划法法》
第四十条：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设严重影响城市规划的，由县级以上 地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或者其他设施；影响城市规划尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政 府城市规划主管部门责令限期改正，并处罚款。
《城镇个人建造住宅管理办法》
第6条：城镇个人建造住宅，必须符合城市规划的要求，不得妨碍交通、消防、市容、环境卫生和毗邻建筑的采光、通风。城镇个人建造住宅，必须经城市规划管理机关审查批准，发给建筑许可证后，方可施工。
《物权法》
第89条，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

Answer 3

对.这涉及到了土地所有权的问题(在北半球是这样的)

Answer 4

看距离吧. 如果两栋楼离得比较进 肯定就是像你说那样 离得远就吥会影响