买二手房商业贷款是选择参考利率一年期以上的好还是五年期以上的好？

Question

如题所述

Answer 1

个人房贷利率新规”对在广州买房会有什么影响？
之前央行发布了公告通知将于10月8日起调整“新发放商业性个人住房贷款利率”。
这个调整会对即将或已在广州买房的人有什么影响呢？
对广州的影响
具体到广州，2019年7月，广州首套房贷款平均利率为5.31%；二套房贷款平均利率为5.55%。新政出台前，广州市场房贷利率比新政中提到的最低利率要略高。所以，短期来看，对广州房贷影响不大。

Answer 2

首先您要看能不能贷款审批下来？如果您选一年以上的话，那您最长只能贷5年，那月供得多少钱？没有没有还款能力。我认为，在您能能贷下来的情况下才能考虑哪个利率合适不合适？