车位被占物业不管怎么办

Question

如题所述

Answer 1

若您的停车位因他人占领导致无法使用，且物业并未采取适当措施加以解决时，作为业主的您有权向业委会寻求帮助，通过业委会与物业就此问题展开紧急磋商。
如双方未能达成共识，您应当保留证据并及时采取行动，要求清除挪用车位或提起诉讼以维护自身权益。
具体而言：
1.物业公司在接受车辆泊位租赁费后有责任确保业主对该泊位享有使用权。
为避免产生纠纷，物业公司应当设立明确标志告知其他业主该泊位已经归属某业主所有，严禁擅自占有。
此外，为防止车辆占用该泊位，应在停车位处设置地面专用锁具以保障消费者权益。
2.尽管业主拥有泊位使用权，但是在自行安装地面专用锁具前需先征得物业公司的同意。
这是因为物业公司负责管理和监控整个停车场，具有管理权限。
3.您可以向业委会反映情况，由业委会出面协调，促使物业公司改进停车场的经营和管理方式。
与此同时，业委会还可代表全体业主与物业公司开展深度谈判，争取协议解决此类争议。
4.当双方协商无果，您有权个人或组织其他受害者共同向相关部门申请要求清除挪用车位，或者直接起诉物业公司未能依法履行职责造成的损失。