商品房楼间距国家标准是怎样的

Question

如题所述

Answer 1

关于建筑物之间的横向间距，国家规定了明确的标准。
南北朝向结构的楼宇之间的距离必须大于或者等于该楼宇高度乘以0.7的数值，而对于东西朝向的楼宇来说，间距则需要大于或者等于楼宇高度乘以0.5的数值。
至于房屋所处地点的前后间距，通常在普通住宅区内，房屋与房屋之间的比例应该保持在1：
1.2这个区间内。
以下简要介绍一些关于楼房间距的具体计算方法以及如何处理楼房间距问题的法律途径：
1.日照时间的计算方式。
首先按照日照时间计算，选择房屋的长边朝向阳光，使其面向正南方方向，当正午时分阳光能直接照射到后排房屋的底层窗户上，这样就能得出间距的具体数值。
随着居住者对日照时间需求的增长，我们需要适当加大间距。
另外，建筑朝向并非正南的情况下，间距也需要做相应调整。
再者，在坡地上设计建造房屋时，如果同样需要满足日照要求，地形的坡度和走向不同，那么间距也需要做出相应改变。
2.如遇楼房间距问题导致的争议，可以采取以下步骤解决：
提供起诉书并依法填写，收集齐所有相关证据。
将这些证据呈交给法院。
经法院审查无误后，法院将正式受理案件。
在法院受理案件之后，会向各方当事人发送法院传票。