如果办理了过户手续，那么房产属于现在房主的，可以要求前房主搬房；如果没有办理过户，那就没理由让卖家腾房，自然也就没法搬家了。但不能一概而论，以买卖双方的实际协商结果为准。
按正常程序，贷款购房首先要等贷款审批通过以后才能过户，因为如果先过户再等贷款审批的话，对于卖方存在交易风险：房子已经过户给买方，一旦贷款审批通不过，尾款卖方是拿不到的。过户手续办理完成之后，再办理房产抵押登记、物业交割及交房手续。
总之，这种情况可以跟卖方协商解决，没有明文规定要在什么时间交房，皆以合同为准。
二手房交易的相关术语：
1、红本房：
指可以上市交易的商品房，因房地产证颜色为红色而得名。红本房可以放心购买。
2、绿本房：
术语详解：指限制产权、不能上市交易的非商品房，因房地产证颜色为绿色而得名，如保障性住房、集资房等。
绿本房交易必须先转红本，时间跨度长，房价波动大，容易发生违约，建议慎重购买。
3、期房：
期房是与现房相对应的概念，指从开发商处购得尚未取得一手房地产证的房屋。
期房交易必须先办出一手房地产证，同样时间长，容易引发违约，同时存在二次交易的情况，交易税费高，建议优先选择现房交易。
4、佣金：
术语详解：指中介方收取的居间报酬。根据相关规定，佣金最高不超过交易价的3%，由买卖双方分别支付，房价上升时期卖方会要求实收，即买卖双方佣金均由买方承担。
佣金一般在递件过户后支付，未能完成过户的，仅需支付必要费用。
5、定金：
是履行合同的担保方式之一，数额在成交价的20%以内均为合法。定金罚则是指买方支付定金后毁约的定金由卖方没收，反之卖方收取定金后毁约的需双倍返还定金。
为了保证合同的履行，增加违约方的毁约成本，保障守约方合法权益，建议减少首期款，多支付定金，而不要指望高额的违约金约定（法院有权降低违约金，无权调整定金赔偿）。
以上内容参考：百度百科-二手房