房产证上可以只写一个人名字,但是注明多人的份额吗

Question

是婚前的，和结婚无关

Answer 1

你这个问题提的有问题，按法律规定来说如果属于婚前财产的话肯定是你一个人的，和别人根本就没什么关系，也就不存在多人份额的问题；如果你的意思是说几个人共有该房产，但是是否可只写一个人的名字，这个也是可以分情况的：你可以房产证只登记一个人即单独所有，几人私底下签订协议约定好份额（但是这种存在一定风险，登记的那个人可以未经其他人允许直接出卖房产的，即使你们私下有约定买方也是可以以善意第三人的理由对抗的）；也可直接办理共有，按份共有或者共同共有。所以还是第二种比较保险！

Answer 2

如果是婚后共同财产，那么只有一个人的名字的时候，这个时候就是默认为2个的共同财产，默认为一人50%产权。 其他任何情况下都不可能一个人的名字几个人占有份额的、追问

婚前的房产，可以只写一个名字但是注明多人份额吗

追答

不可以。

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Answer 3

我们的证上是两个人的，只是所占的百分比不同，一个10%，一个90%；当其中一个人要对房子做什么时，得必须两个人统一意见，所以是要写两个人的名字追问

不是结婚的事情，就是婚前只写一个名字但是注明多人份额这样可行吗

追答

不行的，产权证上的归属必须明确，要么是一个人是户主，要么是多人名额。你想想，你只写一个名字，但又注明其他人有份额，这不是矛盾吗，这让房管所怎么来登记，他们要的就是明确归属，好有依据划分个人财产，不然到时扯皮找谁去，政府单位是不会给自家找麻烦的。所以只能以你占大头名额，其他的均分。

Answer 4

房产证上可以写几个人名字 弄清再买房