房屋审批建房申请要多长时间

Question

如题所述

Answer 1

建房审批手续要30个工作日。

一般情况下，建房选址符合规划、材料准备齐全（建房申请书、建房申请表、建房审批表、身份证和户口簿、承诺书）的，递交申请后在无特殊原因的情况下，相关部门即办理用地及规划审批手续，并及时组织实地丈量批放宅基地，完全具备申请宅基地条件的，批准宅基地建房。

农村居民申请宅基地必须符合下列：
1.是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
2.是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
3.是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米；
4.是农村居民建房必须“一户一基”；
5.是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
6.是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。