别墅屋面工程为弧形坡屋两种，面及平屋面两种做法，A型别墅屋面弧度建筑为R19.2m、R5.4m，B型别墅屋面弧度建筑为R19.2一种，楼王别墅屋面弧度建筑为R42m、R36.7m、R24.5m、R24m、R21m、R19.2m共6种。
坡屋面为陶瓦屋面，设有保温层、Ⅱ级防水设防。平屋面为上人平屋面做法，设有保温层、Ⅱ级防水设防。
坡屋面做法：
①现浇钢筋混凝土坡屋面结构板，
②20_厚1：3水泥砂浆找平（设间距≤6000_的分隔缝，缝宽10mm，聚氨酯填缝），
③2.0mm厚合成高分子防水涂膜，
④30mm厚挤塑聚苯乙烯板，
⑤20mm厚1：3水泥砂浆找平屋面，
⑥40mm厚C20细石混凝土，内配A4@150×150双向钢筋网片，设间距≤6000_的分隔缝（钢筋在缝内断开，其保护层厚度不应小于10_），缝宽10mm，聚氨酯填缝，与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理，
⑦最薄处20_1：3水泥砂浆卧瓦层（配A6@500×500钢筋网），
⑧掏瓦。
上人平屋面做法：
①现浇钢筋混凝土坡屋面结构板，
②1：8水泥陶粒找坡层，最薄处厚20mm，2%找坡坡向地漏，
③20mm厚1：3水泥砂浆找平（设间距≤6000_的分隔缝，缝宽10mm，聚氨酯填缝），
④2.0mm厚合成高分子防水涂膜，⑤30mm厚挤塑聚苯乙烯板，