我想问一下，不交物业费，物业有权利停水停电吗？物业公司只派了一名保安在这里，去年水管冻烂是我们业主自己掏钱修的，电费和水费都是交给物业的。我家楼房外墙脱落，他们没有给说法，我没有交物业费，现在我们小区开发商跑了，也没有人接手。
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水 供电人有义务依约供水供电。如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享 有停水停电的权利。