有继承公证书可以直接过户吗

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

没有 继承 公证不可以过户。 1、 房产继承 应先到被继承房产公证处办理 房产继承公证 ，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当进行登记，经依法登记，发生物权变更、转让的效力。

法律客观：

《公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 《公证法》第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。