康巴什是鄂尔多斯开发的一个新区，鬼城之说由来已久。据说是因为鄂尔多斯市因为煤矿使一些人富裕了，开始兴建房地产，恰巧那些年房地产比较火，但是后来煤矿企业不景气，很多工人流失，资金链也断了，撤资后，留 下了很多已经建好的楼和已经一些烂尾楼。
加之媒体的炒作，让这里成了大家眼中的“鬼城”。
事实上，康巴什环境不错，植被覆盖率高，城市基础设施也不错，与南方的城市相比，这里地广人稀，没有城市的喧闹。
还没有完善的基建，从照片上看，这是一处别墅区，没有建设完成前，的确有些凄凉。
由于是新城区，很多住户还没有搬迁进来，小区还没有完善，入眼望去，整齐的楼房看起来更加现代化。
当然也有一些阑尾楼，媒体眼中的”鬼城“就是这样子吧。每个城市都有烂尾楼的存在，似乎鄂尔多斯的烂尾楼被无情的放大。
城市建设不是一天两天就可以完成的，或许这里未来会是一个高科技现代化的新城市。
城市化的进程不断加快，越来越多的老城区跟不上现代化的步伐，因此，开发新城区以适宜人类居住这无可厚非，小编在去鄂尔多斯的时候，感觉街道上虽然没有其它城市那样人来人往，但也城市建设很美，是一座安静的小城，来旅游的人也不少，给这座小城增添了几分热闹。
叫鬼城的是康巴什新区。
政府决定开辟一个新区，在离东胜30公里的地方开荒新建一个区，市政府等各大机关全部迁往新成，配套的基础建设还有住宅小区之类的。随着城市化的推进，出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区，这些新城新区因空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地称为"鬼城"。
东胜区：
是隶属内蒙古自治区鄂尔多斯市的一个市辖区，位于内蒙古自治区鄂尔多斯市中部偏东，地理坐标东经109°08′04″—110°23′11″,北纬39°10′07″—39°58′51″。东胜区是鄂尔多斯市经济、科技、文化、金融、交通和信息中心。
东胜区面积2512.3平方公里，人口26万（2012年）。东胜区下辖3个镇，12个街道。2013年，东胜区地区生产总值达到880.28亿元。
东胜太有钱了，旧城城市规划和城市建设问题，政府决定开辟一个新区，在离东胜30公里的地方开荒新建一个区，市政府等各大机关全部迁往新成，配套的基础建设还有住宅小区之类的。因为大家只有上班会去，而且上班都在楼里，所以一座城市平时去了马路上看不见人，晚上小区入住率几乎为零。阴森恐怖。哈哈
关键还是缺少人气，虽然入住率不高，但家家都是有主的。