长沙江岸丽都楼盘概况

Question

如题所述

Answer 1

长沙江岸丽都楼盘位于湘江中路，坐拥湘江精华地段，正对名胜橘子洲，能尽览洲景及湘江全景，同时，与岳麓山和繁华市区遥相呼应。项目融合了自然之美，周边汇集了长沙独特的湖湘文化景观，如太平街、坡子街和贾谊故居等历史人文景点，展现出浓厚的历史底蕴。

作为地铁物业，江岸丽都紧邻长沙地铁2号线的湘江中路站，预计将于明年10月试运行，与武广高铁站相连。2号线不仅方便快捷，而且在五一广场立交桥下可与地铁1号线换乘，为业主提供了便利的生活条件。李嘉诚曾强调地段的重要性，江岸丽都的中心地段价值显著，其升值潜力不容小觑，尤其在一线城市相比，长沙的江景物业稀缺，未来增值空间巨大。

江岸丽都作为绝版江景公寓，总建筑面积47556.3平方米，占地面积3296平方米，容积率为14.41，建筑密度为50.06%。项目拥有191个停车位，由商业裙楼、写字楼和小户型公寓构成。其中，1-3层为商业裙楼，面积每层1650平方米，4-6层为商务办公区域，每层同样1650平方米，主要面向整层或大面积购买的客户。而7-31层则有550套精装修小户型公寓，每层22套，分为东向9套和西向13套，共四种户型，层高3.1米，分摊面积24%，面积范围在43-63平方米之间，独特的小户型设计使其在同类产品中尤为抢手。