没有收入还不起房贷,准备断供,该怎么办?

如题所述

生活压力巨大,面临房价下跌,收入降低会导致更多背负房贷的人失去月供的动力,恨不得断供不还房贷了,这样可以减轻自己压力,真的可以这样做吗?

如果真遇到生活压力大,收入降低,房价下跌,失去还房贷的动力,断供是一种最错误的做法,一旦房贷断供很多麻烦事就找上门了,不到万不得已的时候千万不能走这条路。

对于真遇到这种情况的时候,我个人提出以下处理建议,具体建议如下:

建议一:少赚或者钱亏卖房

当遇到房子下跌厉害,确实给自己造成还款很大压力的时候,最好的做法是把房子转手卖掉,哪怕是赔一点钱,也要把房子卖了,也绝对不能断供。

因为只有把房子转走卖了,一来可以不用还房贷了,确实减轻压力了;二来可以减负心理压力,不再受房价下跌的压力;三来卖房后还了贷款,也许还能手握一点钱。

所以转手卖房来解决这个问题是最好的,一切都是迎刃而解了,这样才能治根。

建议二:借钱维持还房贷

当自己遇到困难的时候,采取借钱还房贷也是一种办法,可以向身边的人借钱维持房贷不逾期,给自己一个缓冲的机会。

如果实在不愿意拉下面子去借钱,可以通过信用卡,或者网贷之类的,向金融机构借钱,每个月拆东墙补西墙的办法,这也是没办法的办法。

建议三:与银行协商还款事宜

主动联系银行,把自己的个人情况跟银行说清楚,当前遇到困难,协商月供能否延长,月供延长还款金额降低,减轻月供压力。

或者跟银行协商,能否降低一些月供金额,比如先还利息,本金慢慢地还,尽量争取与银行协商一个处理方法。

所以人一生都会有起起落落的时候,尤其遇到困境的时候;但人是活的,遇到困难时候不能逃避,一定要积极想办法面对,勇敢面对现实。

房贷断供后怎么办?

假如由于贷款人自身因素,导致房贷断供,一旦断供等于违约了,银行会根据贷款人具体情况采取不同方法处理。

银行先礼后兵,连续贷款人还款,如果贷款人不配合银行,断供玩失联的话,银行会通过法律途径,进行把房子拍卖还款。

因为贷款买房的,贷款人在没有还清房贷之前,只有使用权,还没有产权,银行有权可以把房子进行低价拍卖。


拍卖出来的钱用来还款,如果房子拍卖后都不够还款,这笔债务依旧会算在贷款人身上,贷款人依旧需要还剩下的债务。

银行会通过法律手段,进行起诉贷款人,通过法律裁判进行向贷款人还钱。一旦法院裁判书下来,贷款人拒绝履行职责的话,采取强制执行,冻结个人财产,还将会被列入征信黑名单。

总之一个人不管遇到什么困难都好,房贷断供是一种错误的决定,一定要想办法让自己从困难中走出来,断供是绝路,不到万不得已千万不能断供,采取其他办法来处理是最好的。

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第1个回答  2020-10-27
找工作。只要工作就有收入,现在你可能很难,每个人都会经历艰难时刻,扛住了就是雨过天晴,先找工作,不要断供房产,否则你信用就完蛋了。
第2个回答  2020-10-27
没有收入那就得先找找自身的问题,在背负巨大压力下没有工作或是裸辞都是不太理智的行为,最应该先做的就是找一份有收入的工作。
第3个回答  2020-10-27
没有收入,防不起房贷,那么到最后,经过催款还是还不上钱,银行就会起诉你,把你的房子拍卖,来保证银行的利益不受损。
第4个回答  2021-06-12
这个时候断供,那么你前面儿交的房贷就全部都白交了。