深圳楼盘再起波澜，现万人抢房，房价这是又要涨了吗？

Question

如题所述

Answer 1

Answer 2

短期来看可能会再度上涨，主要是深圳房价一二手价格倒挂，所以大量炒房人群去抢购。其实万人排队，抢购房产的新闻并并不少见，但深圳在经历一轮严格调控后，还出现这种万人抢房现象就让人比较好奇了。首先我们需要了解这个楼盘的特殊性，这个楼盘早已开建，但由于开盘时间更好是在深圳楼市调控之后，所以价格被限制在了13万左右，而周边小区的房价都是17万以上，每平米净赚4万元，而考虑到这个楼盘都是100平以上，也就是说，只要买下一套，至少五百万的利润，有了这么大的利润也就不难理解为什么会出现万人排队了。

而这个项目之中，代持买房是最严重的。有也业内人士表示，目前深圳新房代持价格在10万左右，而这次新楼盘的开盘，据悉至少有80%的购房者是代持的，而且一个炒房者会找三个代持名额去打新，随着这个楼盘真正刚需购房者没有几个，都是炒房群体在炒作。而大量代持者出现最核心的原因就是，715深圳房地产新政出来后，一手房价格大幅缩减，二手房价格保持稳定上涨，最后就是呈现倒挂的现象，倒挂自然意味着利益，所以“打新”，“代持”这个词才会频繁出现在深圳的房地产市场。

虽然深圳住建部反复强调，房住不炒，并且表示会密切关注市场的炒作，代持现象，用合法合规的手段，去处理这些问题。但显然这番说辞，并不能打消大众的疑虑。

新华社也发布评论表示，控制房价最终要靠更多的税收政策的改革，要科学合理制定房产税，对炒房群体进行约束。这番表态也被舆论认为，房地产税出台的征兆。

Answer 3

现在深圳的限购政策非常严格，因此房价不会大幅上涨的。出现万人抢楼的情况就是因为这个房价确实非常实惠，但是对购买者的条件要求非常苛刻。

Answer 4

不是要涨是买房能赚到差价。被抢的楼盘房价比周边的低，抢到房卖出去能赚钱。

Answer 5

我觉得房价上涨的可能性还是不大，只不过需求量还是不断的上涨。