各个城市为了缓解年轻人购房的压力提出了很多政策，南京市在之前也在一定程度上也放宽了对房产的限购政策，尤其是对于南京市二手房购买的政策来说已经全面开放，尤其是在土地市场上，南京已经下调了土地拍卖的保证金，并且取消了竞拍数量的限制，但是这样的政策并没有得到良好的效果，最终南京撤回了房产放松的限购政策，那么南京撤回限购政策的原因又是什么呢？
其实南京撤回对购房的限购政策，最主要的原因就是许多销售市场在开放政策之后，并没有得到良好的循环而是销售额一直在下降，尤其是在购买房屋的黄金周，购房的成交比率下跌非常严重，所以说在南京商品房屋的购买方面不尽人意，这也是导致南京市政府将购房限制政策撤回的一个最主要原因，因为在政策开放之后相对来说房屋的成交量变得更少，所以撤回之后可能会恢复到原来的状态，这样可能会对大多数人来说是更好的一种选择。
还有一个主要原因，就是如果实施这项限购政策的话，那么对于南京市各种一手房会造成巨大的冲击，这样可能会导致更多的房屋不能够出售，对于房地产行业会造成巨大的影响，尤其是对于新房屋的建设以及投资方面可能会导致周期特别长，这样就会影响市场方面的正常循环，所以说无论是对于南京现有的房屋库存，还是周期来说，取消这种限购政策是比较好的一种选择。还有一个相对来说对这种政策有影响的原因，这种限购政策不限制户籍和非户籍人口，也就是说任何人可以购买任何数量的房屋，这样就会与之前的房屋调控政策定位有很大的冲突，不能够促进房地产良性循环和健康发展，所以说这样的限购政策对于大多数人群来说并不是合理的一种政策，所以在实施一段时间之后，南京撤回了房产放松的限购政策。
官方并未解释撤回的原因，具体是怎么回事我们也不太清楚，有知情人透露这次当地宣布房产放松限购的政策与“房住不炒” 的宣传政策相冲突，所以才会出现临时撤回的决定，很多人都还没有看到这个消息的时候就已经撤回，可见这次的政策并不是官方最终决定的结果，实施起来恐怕会造成难以控制的恶果，即便当地很想通过此方式刺激二手房市场，但是这个途径并不可取，还是得遵循“房住不炒” 的理念，具体是怎么回事还要等官方的回应，目前可以确定的是这个决策已经正式取消。
南京撤回房产放松限购政策的消息曝光后引起了很多人的关注，南京房协微信公众号发布相关限购政策的确引起了很大的轰动，这次提出这个政策主要为了放宽二手住房交易限制、住房公积金贷款等政策措施，因为各种原因的影响，当地的二手房市场一直都处于比较低迷的状态，这次公开的优惠政策很有诱惑力，南京市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，也就是说不是当地的居民也可以购买二手房，以便满足新市民等刚需群体合理购房需求，但是这个政策官宣半日就宣布撤回。
这一波操作的确让人有些看不透，这个并不是小道消息，也是当地官方公众号发布的政策，至于为何会出现如此戏剧性的一幕的确让人觉得好奇，我们也不知道怎么回事，很明显当地就是希望通过此举来刺激二手房地产市场，但是这个政策并不完善。
尤其是与当下“房住不炒”的理念相冲突，所以才会引发这种结果，肯定是因为政策实施起来存在很大的难度和隐患，所以暂时才会决定撤销，有需要的消费者也可以持续关注，如今多地为了刺激市场都放出了很多的优惠政策。
撤回的原因是因为放开限购措施的程度有些激烈，我们也需要用谨慎的态度来看待楼市的松绑措施。
这个情况不仅发生在南京一个城市，全国已经有100多个城市取消了限购和限贷的措施，有些城市甚至同时取消了一手房和二手房的相关措施。在这种情况之下，并不是所有的城市都能够通过简单的松绑措施来稳定行情。有些城市的房地产行情相对比较复杂，所以相关城市需要进一步了解房地产行情的基本情况，没有必要直接给楼市彻底松绑。
南京已经撤回了房地产的限购松绑措施。
在南京地区，如果居民购买二手房的话，居民本身会受到一定的限购措施的限制。为了鼓励大家买房，南京地区主动取消了一手房和二手房的限购措施。但在半天之后，南京地区收回了之前的楼市松绑措施，这也意味着居民将会重新受到二手房交易的限购的影响。
撤回的原因是什么？
我们可以把限购限贷措施理解为调控楼市最激烈的措施，不管是对于任何城市来说，当执行限购限贷措施的时候，相关城市的房地产交易体量会进一步萎缩。当全面放开限购和限贷措施以后，这个城市的房地产交易量会有所上升，但房价也会有所抬高。如果南京直接放开了限购措施，因为南京属于省会城市，所以这会导致很多炒房客争相涌入南京市场，南京地区的房价可能会被进一步炒高。在这种预期之下，南京地区需要用健身的态度来看待楼市的松绑行为。
总的来说，虽然南京地区的房地产行情并不好，但这并不意味着南京地区可以直接取消所有的楼市限购措施，我们也需要尽可能为房地产行情的软着陆而努力。