买房避开电井的原因：
1、存在电压辐射可能。虽然说目前没有一个科学的检测报告说明电压对人体的辐射影响有多大。如变电站，到底对附近居民有多大辐射？距离是多少？但有一个事实，电压设备功率非常大，如靠近电井的住户，或多或少有影响，无论是身体上的，还是心理上的。即使你不介意，在转手时，其他购房者也可能在意。
2、有噪音产生，影响住户睡眠。机电设备运行必然会产生各种噪音，靠近电井的住户在夜里会有更明显感觉。
3、现在很多家庭买房都是比较迷信风水问题的，据说房子门口有电井房会挡住家里的财运，还会聚集很多的煞气。
买房选楼层的要点：
1、注意楼间距。楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，切记，楼间距过小的房子，不要买。因为楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，对面楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。
2、注意采光。楼层的高低可能会影响房屋的采光条件，一些购房者认为高楼层就等于采光好，但实际上并非如此，较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是还是要综合考虑周边楼高度、楼间距、户型分布，毕竟这些都是影响采光的重要因素。
3、注意总层数。购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少，就拿同样的2梯4户，总层数18层的房子，和总层数33层、45层的房子来说，居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下，居住的户数越多，电梯的使用就越紧张，这样一来，很容易造成上下班高峰期排队等电梯的情况。
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