预售资金是应该被银行和房管局进行共同监管的，不能让开发商在没有建好房子之前就通过一些方式把这部分的钱给转移走，不然业主的权利就没有办法得到保障，让房子真正的烂尾。很多银行的预售资金监管简直是一场空，在业主的诘问之下，银行也是无话可说的，而业主因为经济的原因没有办法去偿还房贷了，就有可能选择断供，这也是无可奈何的做法。大部分业主都希望预售资金能够监管好，即使楼盘烂尾了，也可以把自己交付出去的钱拿回来，而不是财房皆失。
人们知道烂尾楼是什么，但感觉烂尾楼离自己是比较远的，现在很多地方都出现了大批的烂尾楼，这也让很多人的生活受到了严重的影响。比如说有些人是因为结婚而买房的，但房子一直没有交付，钱也搭了进去，如今女朋友还可能会选择和自己分手，年轻人都不敢把这件事情告诉父母，害怕父母接受不了。房子不仅是房子，还是人们生活的一个根本，是你的城市扎根的一个基础，所以房子就是民生，一定要把房子给建好，让人们有动力去赚钱去偿还房贷，才能促进经济的发展。
银行和房管局应该进行互相配合，这样才能让开发商在建房子的时候更加用心，也不会，个房子还没有建好，又去申请别的贷款去开发新的楼盘，这就是在拆东墙补西墙，一旦后续的资金没有配合好，就有可能让所有的墙都塌掉，让房子建不好。网友们需要知道有交付的期望，才会让业主有还贷的动力，如果连希望都看不到，业主根本就不想还房贷了。这就是一个根本性的问题，而开发商可能换一家公司就能去开发新的楼盘，最终受苦受累的还是业主。
在这种情况下，很多人都不愿意购买期房了，宁愿去买二手房或者已经建好的房子。现在市场上的房子也越来越多，二手房也变得比较的充裕。
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第1个回答 2022-08-21
预售资金的监管主要还是靠银行，毕竟银行是负责贷款那一方。
第2个回答 2022-08-21
预设资金的话肯定是属于开发商内部来进行操作的，但关键是在运用方面的话不合理。
第3个回答 2022-08-21
没有人监管吧，现在都是互相推脱责任的。证明了一个问题，就是现在的人的眼里只有钱，并没有责任。