农村私自买卖菜地建房是否合法？影响邻居的通风采光是否合法？

Question

如题所述

Answer 1

最先，这一交易便是不合法的，前提条件就是不正确的，后边的也是铸成大错。就和人穿着打扮扣扣子一样，最初上边的就扣错了，后边的其实也是不正确的。很多人的想象中的，感觉农村的农田是村内分到自已的，那就归属于自己了，自己想在上面建房子还可以，自己想卖了也能够。

实际上那只是主观臆断，这两者都是不可以的。换句话说，村里的土地是归属于村集体的，村集体是发包单位，而农民是承包单位。农民承揽后赢得了农作田的使用权，注意是所有权而非使用权。换句话说，承包户承揽后，有一片土地的使用权，但没使用权，并不是是你自己的，即然不是你自己的，你怎么能随意交易或者建房子呢？由于这片土地的性质便是农作田，是不允许盖房子的。

本人都是没有擅自交易农作田权力的。需注意，这一擅自交易和全法运转是不一样的，擅自交易是禁止的，合理合法运转是鼓励的。估且不说用于建房的农作田是擅自交易得来的，即使属于自己承包土地，也是不能在上面盖房子的。

这么多年，农村的农作田要在逐渐减少的，主要原因是多样的，弃耕这类的就不说了，很多都是占地面积建房子，一些人盖房子时不想在老宅基地上修了，有些人是要想一片一个新的农村宅基地，于是就在挨近河边的田地里建房子定居。

一家这般，多家这般，渐渐地，河边的田地上都成了房屋，农作田自然也就降低了。而此外，一些老宅基地反被很多闲置。例如有些人盖到新地区上，因此老宅基地就丢下了。这种老宅基地原本是在村里，甚至于有些是在巷子时，无法恢复成农作田，兑给别人又艰难，因此就出现了一片一片闲置的老宅基地。

Answer 2

不合法，如果非法的占有土地，这种情况下肯定是违法的，影响邻居通风采光也是违法的。

Answer 3

这是属于违法行为，菜地是不可以随意建房的。影响了邻居的通风采光这是属于违法行为。

Answer 4

是不合法的，影响采光也是不合法的，普通的菜地是不可以作为宅基地进行使用的。