门面房物业有哪些服务

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，物业费是由以下因素构成：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的工会经费、职工教育经费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护保养费用；
3、清洁卫生费用；
4、绿化养护费用；
5、秩序维护费用；
6、物业服务企业办公费用；
7、物业服务企业的固定资产折旧；
8、物业共用场地、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、管理费分摊(酬金制不含此项)；
10、经业主大会同意的其他费用；
11、法定税费以及合理利润(或酬金)。
注意：物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，应当由住宅专项维修支出的，不得重复计入物业服务支出或者物业服务成本。
交纳了相应的费用就可以享受到相应的服务，一般情况下门面房物业可以享受到的服务有：
1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。
2、物业公用设备、设施，包括公用照明、核心空调的使
用管理、维修、养护和更新等。
3、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新等。
4、附属配套建筑和设施，包括商业网点等的维修、养护与管理。
4、环境卫生管理与服务。