买房交了定金不想要了能退吗违约金是多少

Question

如题所述

Answer 1

在购买房产过程中，当购房者交付了定金而最终决定放弃购房时，按照法律规定，房地产开发商有权不返回所收取的定金。
然而，如果在这种情况下，开发商仍然扣留了该笔款项，那么其将面临双倍返还定金的惩罚性责任。
然而，若由于无法被归咎于任何一方当事人的原因，如金融机构未能批准贷款、当事人就商品房销售合同的具体条款无法达成共识或是此类销售条款未在房屋预定协议或意向书中进行明确约定等情况，导致商品房销售合同无法签订的情形出现，则权利受损的购房者仍可请求解除该份合同并退还已支付的定金。