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烟台南山嘉园位于芝罘红旗中路以北，胜利南路以西，南山公园以东，住宅底商40年，建筑类型为板楼，由烟台蓝天建设有限公司开发。
南山嘉园项目位于芝罘区中心城区，有市区**成熟的配套，道路四通八达。西边与南山公园一墙之隔、北边临近毓璜顶公园，向东是塔山风景区，是市中心**被三大公园环抱的新小区。项目周边有山有水，环境优美，是城市中心罕见的低密度公园式社区。项目规划占地面积10.14万平方米，总建面29.68万平方米，整体建筑密度14%，绿地率41%，容积率1.74。住宅建面13.86平方米，商业建面2.7万平方米，集中在沿街和半地下区域。住宅共计规划19栋，可居住1600户居民。包括5栋17层住宅、7栋15层住宅和7栋11层住宅。有77、83、96-99、107、124平方米五种户型，户型布局合理，得房率高。。
物业类型：住宅
目前销售价格：约14500元/平方米
预售证：烟房预许字2022第105号
预计开盘时间：2022-08-26
预计交房时间：2022-05-31
规划户数：1600户
车位数：共2353个停车位
楼层情况：5栋17层住宅、7栋15层住宅和7栋11层住宅
楼盘特色：低密社区,现房,公园,景观居所
周边配套：交通项目临近胜利南路和红旗中路两条主干道。红旗路是贯穿烟台东西的一条主干路，可以直接连通莱山区、芝罘区、福山区、莱山区。胜利路往北可达南大街，汽车站，火车站，南**港城大街，烟台南站。项目周边的公共交通也非常完善，项目门口就有公交站点，6条公交线路为您的出行带来便利。（33，41，47，58，59，81路）幼儿园公立幼儿园，市级机关幼儿园、智迪幼儿园中**奇山**，烟台市双语实验，烟台塔山外国语综合商场万达、大悦城、振华购物中心、振华量贩医院毓璜顶医院、烟台山医院银行/ATM平安银行、中国人民银行、烟台银行其他小区自带一所1800平方米的公立幼儿园、社区商业、上夼美食街
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