退还押金的问题

Question

与房东签署的租赁合同上写明交了押金，当时大意没要押金条，现在合同到期，房东耍赖不退押金，请问可以单凭合同要回押金吗，如果要上诉法院，需要什么流程，胜诉希望大吗，花费大约多少，希望得到专业的回答

Answer 1

1、你支付押金时没要押金条确实是大意了，现在麻烦来了。
2、如果能够协商解决，你把请律师的钱贴给房东，即少退还点钱也是值得的，比如化钱买教训。
3、如果房东耍赖，协商不成功，你是可以起诉的。但是，你应当有足够的证据证明你把押金交给房东了，比如，合同上写明你交了押金；如果你的钱是银行里取出来的，取款凭证也是证据；如果有你把钱交给房东时看到的证人一定要请他们作证人。
4、化费大小不确定的，特别是律师费是协商价，法院里交的诉讼费原则上是原告先出，最后由败诉方承担的。追问

合同不能作为交款证据吗，上面注明了缴纳押金了的

追答

合同可以作为交款证据的，一般情况下，除非合同上写明收款方不另出收据，否则，只能作为一般证据使用，要把其他证据连接起来使法官认为你确实是付了押金的，你才会胜诉。如果你只有对方收到押金的收据，没有其他证据，这个官司你一定会盈的。因为对方写的书面收据是最有用的证据。

Answer 2

现在的关键在于要有证据证明押金已向房东家交了及其数额。如果合同已注明了这一点则单凭合同就可以要回押金;否则又没有其它证据能够证明已交了押金则你就不能要回押金。至于说胜率多大那取决于是否有证据能够证明你所说的事实。去法院起诉很简单拿着你的身份证、合同及其复印件请人写个起诉状在房东所在地基层法院立案就可以了。不过建议你最好在当地请个律师代理

Answer 3

这种情况
你需要证据证明你付过款 比如 汇款单 录音等证据
如果有了证据 去起诉你的胜诉几率非常大 你只需要写一个起诉状交到法院立案庭 或者去口头立案也行 案件受理费50块 立案后就没啥事了 等法院通知你开庭就好了
所以 你现在最好找到证据 可以想想办法电话录音 让房东承认有交押金这一事实
祝你好运！追问

合同上的注明可以作为付款证据吗

追答

你们有在合同上写了 类似 已收到押金** 的字样？那当然可以作为证据了

追问

合同上押金这段是这么写的：合同签订之时，乙方须付甲方人民币xxxxx元，此处省略一些废话

租约期满，甲方退还押金

Answer 4

当然可以啊 你又没有收到退款收据 或者收条 房东要是说给你了也要拿出证据的啊追问

房东就不是个讲道理的人，摆明了要赖账，没有押金单就不退款

Answer 5

我回答不了你的问题 、
但我给你一个建议

做一个不大不小的横幅 上面写房东XX 年龄XX 职业XX 耍赖不退我租房押金XXX
这个简单 适用 胜算大 如果他实在不要脸 就发动媒体

望采纳