农村土地确权后能否在农田建房?

如题所述

不可以,宅基地可以申请批准后再盖房。

    土地所有权,空闲或房屋坍塌,翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。

    华侨原在农村的宅基地,按照确权规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建。

    房屋拆除后没有批准重建的,可依法确定其集体土地建设用地使用权,房屋产权没有变化的,超过当地政府规定的面积,在村镇建房用地管理条例施行后未经拆迁,改建,未经审批不容许盖房子。

    宅基地可以,适用于确定土地所有权和使用权的若干规定的规定,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权,继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权,按照有关规定处理后允许继续使用的。

    土地确权是指土地所有权,是依照法律政策的规定确定某一范围内的土地的所有权,使用权的隶属关系和他项权利的内容。

    土地权属确认的基本方法是调查,申报登记,核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记,核发证书实现的。

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