合同签订人没有授权委托书签字此合同属于效力待定合同，合同追认就属于有效，如果合同未被追认，则属于无效合同，其损失由签订人来承担。
根据《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
扩展资料：
《中华人民共和国合同法》第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国合同法
一、没有委托的代理人签字的买卖合同效力
合同为代理人签字，但是没有授权委托，此种情况下属于效力待定的合同。
从专业角度来讲，所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。
简单来讲，此处的代理就是指未得到权利人追认，则合同暂时未发生法律效力，一旦被代理人追认了合同，则合同生效。一旦被代理人拒绝追认，则合同不生效。
二、效力待定合同的法律后果
（一）效力待定不是合同的最终形态，此时合同相对方有两种权利。
1、书面通知被代理人追认合同，并给予一个月的期限，如果超过一个月仍未追认，视为拒绝追认，合同无效。
2、在被代理人追认之前，合同相对方可以书面告知对方，撤销该合同。
（二）有的在合同备注注明：“双方均知悉卖方本人未到场，由代理人XX代为签字，卖方须于XX年XX月XX日前补签字，如卖方未履行合同，代理人XX承担违约责任”。这种备注有何效力及效果？
如卖方拒绝追认合同，将导致合同无效，合同无效的情形下，除了管辖法院约定的条款外，其他条款均无效。因此，此备注条款在法律上没有任何约束力，即使违约了，代理人也不用承担违约责任。
可见，委托书在二手房买卖合同中是至关重要的。还有一点同样重要的是， 代理人有授权书或被代理人追认了合同，一定要书面通知另一方，否则在通知到达前对方同样可以撤销合同。
如果签订合同时，代理人便出示了授权委托书，便需要备注注明：代理人已经提供授权授权书，卖方/买方已查验。
来源杭州律师网页链接
如事后被代理人追认了合同，则需要另一方签收授权书或书面通知追认事宜（书面通知一定要被代理人签字）。
本回答被网友采纳民法通则
第六十五条 民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以采取口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。本回答被网友采纳