有两个人告诉过我,新建发电厂项目专业承包的介绍费是10个点,那EPC工程总承包的应该是多少个点了?

如题所述

国际上惯例是不超过7%,国内要看项目总金额,很少有到5%的追问

嗯,不都是按总投资的百分之多少吗?发电厂项目单就土建这一块的利润,据说就可以达到30了,再加上采购和安装,总承包方得有40至50的利润了吧?您这意思最多才给中间人5个点?辽宁一家电力工程公司说10左右,还有朋友介绍的一家电力工程公司说12至28,长江电器公司说最多15,我说这些并不是不相信您,因为我本来就不懂,又众说不一,我就是认为投资越大,给中间人的点位更多才对,更何况电力项目利润本来就非常高

追答

Epc总承包的利润率没有单做土建工程高,因为总承包里有60%左右是设备,能够从设备概算价里搂出的钱不多。加上业主招标价一定要低于概算价,有时甚至低15-17%,所以总承包利润率没有那么高,但是由于总金额大,所以利润绝对值不低,所以国际上通用的中介费不高于7%,设备只是订货催货,付出不多。总承包赚的是安装和土建的钱。所以土建单项反而利润率高。如果能够低价搞到沙石和粉煤灰水泥掺料,利润率就比较高了,中介费给到10%也是有的。

追问

民营电力施工企业有EPC资质吗?他们可以对发电厂项目进行工程总承包吗?山东电建二公司应该是国企吧,像他们这种企业需要个人帮他们介绍工程吗?

追答

民营企业可以做EPC,像新疆特变电工是民营企业,也做电厂总承包?山东电建是国企,也需要个人帮他们介绍工程。不过如果是一般介绍他们是不用的,而是能够确保他们中标的介绍。而且国企基本拿不出7%的中介费,财务账面走不过去。国企赚钱不是自己的,领导犯不着冒着坐牢的风险付中介费。迫不得已也得找一个民营企业替他们拿这笔钱,以后在工程中补还

追问

新疆特变电公司也能做EPC总承包啊?我孤陋寡闻,没注意到他们承接过哪个发电厂项目的承包。
设备及材料采购这一块加起来的投资能达到60吗?这里面的水分应该很深吧?

追答

设备和材料总价应当大于总造价的60%,其中水分就看招标方的能力了

追问

民营投资的发电厂项目,与国企投资的发电厂项目,审批程序是相同的吗?

您说设备材料的价格是否有水分,和招标方有关系啊?

您说的业主自己控制设备材料的采购,那总承包方就剩下设计,土建、安装、调试了吧?

追答

各种投资来源的发电厂项目审批程序均相同
概算设备价与实际订货价之间,受时间、参数、数量等影响,相差较大
目前业主大部分控制设计、设备和主要重要材料的订货,催货及其他都归承办方

追问

兄台,您所说的国企也需要介绍人介绍工程,但是不用一般的介绍人是什么意思啊?那不一般的又是?

追答

当国企招标需要介绍人时,需要的是能够和订货单位高层拍板者说得上话的人。因为招标单位一般无法拒绝一个国企的投标要求,除非这个国企很小或者没有这方面的业绩。所以需要的是能够在定标领导小组内过了算的人,否则没有啥意思。这种代理人在北京很多

追问

兄台您好。
国有独资公司是国企吗?他们投资的项目的资金由谁出?
您说国企的施工单位一般拿不出7%的中介费,是因为投资方给他们留的利润空间低导致的吗?还是国企施工单位本来就有这个固定的规定?但凡涉及到中介费,就都不能高于7%啊?是所有的国企施工单位都是这种比例的规定吗?
如果投资方也是国企,那么给施工单位的利润会大一些吗?
谢谢!

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第1个回答  2019-04-30
上下嘴唇一碰。几亿到手了。这个钱怎么花。而且有这个本事的人。自己根本不用钱。追问

老兄,您说的这是啥意思啊?我真看不懂,能给我说明白些吗?谢谢