买房的不动产票和增值税发票一样吗

Question

如题所述

Answer 1

买房的不动产票和增值税发票不一样。
不动产票是一种税收发票，是购房者在购买房产时需要开具的证明，通常由房地产开发商提供。不动产发票是办理产权证必须的材料之一，可以证明购房者购买了一套房屋，并且是真实的交易行为。
而增值税发票是一种较为普遍的商业发票，是购买商品或服务后，商家提供给购买者的一种证明文件。增值税发票的作用不仅是证明购买者购买了商品或服务，同时也是商家进行财务核算和报税的重要依据。
虽然不动产票和增值税发票都是证明购买者购买了商品或服务的凭证，但它们的使用范围和功能是不同的。不动产票主要用于办理产权证和报税，增值税发票则主要用于商家的财务核算和报税。

Answer 2

一样。
购房发票就是销售不动产统一发票，办理房产证需要购房发票的，而且必需三个发票。
在交房时，按所售不动产全款开具增值税发票，购买方属于增值税一般纳税人且索取增值税专用发票，应开具增值税专用发票，购买方属于小规模纳税人或个人，则开给增值税普通发票，按规定申报纳税。