为什么大型商场的第一层通常都是卖化妆品的?

如题所述

因为化妆品是暴利行业 还有那些通常在一楼的 名牌 和珠宝 手表 眼镜 都是暴利。一楼租金高,客流大,只有这些有钱主才租得起。

对化妆品是暴利行业绝对是很确定的 我看过一些名牌化妆品(国际品牌)的报关单 那价格 进保税区和出保税区的价格翻个十几倍二十倍是小意思,那些单子进关后全部手动涂改过,再登记的(公司内部和工商申报)。

比如说一个以小清新为格调的C开头的国际品牌,其发音和英文“诊所”音同,(说的够入骨了吧),它进口的化妆品是国内分装上市的,然后报关的时候是以化学原料报的,某X油,和某化妆水几号,都是以吨为单位计价的。换算到ml,只有几分美元。大家自己想想那些化妆品的售价,就知道有多少水分啦? 这个情况不是这一个品牌,是这个行业惯例,不管你多大牌,多高端,它都只是化工原料啊。不是说它宣扬的成分有如何作假,而是化学试剂怎么可能值多少钱。

所以化妆品才有那么多钱租那么贵的铺位。

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第1个回答  2017-11-27

从消费心理上来说,一楼是准备给非硬性需求品的,因为消费者会去想着买点儿吃的,买几件新衣服,但不会想着我今天买几个瓶瓶罐罐。化妆品设在一层就是为了激起潜在消费者的购买欲,这也是那些专柜为什么灯光都很亮,女人都喜欢亮亮的东西从而被吸引过去。

从价格来说,大卖场一层地租金是最贵的,这意味着只有高利润的非硬性需求品才能进驻,所以我们看到一层通常是卖化妆品和首饰的,它们的利润相对较高。

从上一点来说,1417说的并不对,如果最大最快的消费品是原因的话那消费者对该类产品有刚性需求,在一层和在其他层并没有区别,为了节省成本,正常的商家都不会选择一层。

女装往往在高层,一般大卖场的设置是:第一层化妆品和首饰、二层男装、三层以上女装、顶层餐厅。这种设计正按着消费者的心理需求强度,男人怕麻烦,所以设在低层,也方便女人为男人添置衣服(她们都会有顺路逛的心理);然后是女装,消费者需求最强的餐饮被放在了最高层,是因为比起买衣服,人们对吃饭的需求更强烈,所以餐饮并不需要花更高的租金来租低层。坪效是每平米产生的销售额,坪效越高的业态,对商场来说,意味着承租能力越强,而承租能力强的,则要放在人流量大的楼层。所以你看到几乎所有商场的业态分布都是类似的,因为各个业态的坪效是类似的,承租能力也就类似。而商场各个楼层的人流量分布也是大致类似的。

第2个回答  2019-06-16
和心理学有关系 你知道 我也看过 通常在生活必需品前面摆一些非生活必需品 可以促进消费