不可以,建议尽快办理,太晚了以免贷款办理不下来。而且,早在交首付前后,就签好购房合同,里面已经约定了付款时间、付款额等,需要按照合同约定时间和方式还款,如不按约定,对方可以要求你付
违约金或者购房合同中的违约条件进行赔偿。
拓展资料:
1、购房合同的主要内容包括以下几方面:
甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、
期房等; 房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;合同条款应 该严格遵守《
中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
2、购房流程:购房者认购——购房者交
定金 (拿收据)——双方进行签合同,购房者交首付——将首付款打到房产局的
资金监管账户——开发商打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。
3、购房合同
补充协议注意要明确按揭办不下来的话,双方的责任。买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。若买的是二手房一定约定好付款事项,分期付款还是贷款,分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚,贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题;再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚,以免后期不兑现。