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全款商品房,没办理房产证,只有购房合同与发票,是否可以贷款?
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推荐答案 2019-07-24
不可以贷款,必须要有不动产证,业主和银行一起到不动产登记中心办理抵押手续才能贷款。
如果没有证,凭合同只能办理本套房子的按揭贷款,而你已经全款付了,那就不能贷款了。
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第1个回答 2019-07-23
购房只要有购房合同与发票,就可以办理贷款,如果已全款购房款是临时借的,一是符合住房公积金贷款条件的可以申请贷款还借款。二是可以办理商业贷款,具体应咨询有关部门。
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第2个回答 2019-07-23
看来你是需要办理房抵贷,只有合同和发票是不行的,因为合同发票不能证明房子是否交付使用,也有可能工程烂尾,一直交不了房子,所以银行需要房产证。一般来说交房之后到办理完房产证需要不到1年的时间,但是目前全国都在推行不动产证,这个办理相对来说比房产证快一些,交房后基本就能下证,直接到售楼部领取,有不动产证也可以做房抵贷的。
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