深圳房价一直涨，为何只建写字楼而不多建住房？
很多地区的房市热度在国家的调控之下都得到了控制。但是在这样的情况下，有些地区的房价却依然是居高不下，深圳就是这样的地方。深圳作为北上广深四大一线城市之中落户难度最小的城市。它也是很多年轻人提升自己阶级的优先选择之一。
深圳的各项福利设施以及配套设施都齐为的优越，而且年轻人的收入也很高，在这样的情况下，大量的人才涌入深圳，从而导致深圳的房价居高不下。大家也会发现一个很有趣的现象，深圳其实有土地，但是他为什么会选择更多的去盖写字楼而非住宅楼呢？
深圳的本质
当大量的人口涌向深圳之，面对着高昂的房价，一筹莫展之时，可能会忘了自己当初为什么要来到深圳。而为什么深圳政府在如此高的房价之下，却优先去开发写字楼？
其实很简单，因为深圳并不是靠房地产起的，深圳赖以生存的根本是各种企业的投资和在此建立公司。也就是说，深圳之所以会得到现如今这种一线城市的地位，与各种投资是密不可分的。而深圳如果想要继续保持自己的领先地位，那么他就需要对各种企业保持一个很高的吸引度。
同时我知知道不管是哪个政府，他的资金力度都是有限的，有限的金钱，那就需要花到刀刃上。对于深圳来说，还有什么比吸引金主爸爸更为重要的事情呢？
房价高，是在拔高门槛
深圳的房价持续增长，其实提高的是深圳的准入门槛。有一个很残酷的现实是，其实深圳并不是多么的希望大量的人口涌入自己的范围之内，反而是大家在上赶着要投入深圳的怀抱。
也就是说，在深圳的规划之中，其实并不需要盖那么多的住宅楼来使用它，更多的是希望能够建设更多的写字楼，以此来承担自己作为深圳特区的责任。深圳这种一线城市，它是很多公司的总部，所以写字楼尤其是高端写字楼必不可少。
那么多写字楼用的完吗？
但是很多朋友还是对深圳见了那么多的写字楼保持一个疑问。其是深圳的写字楼市场在这两年遇冷，更是让很多人心里不停地打鼓。深圳盖这么多的写字楼，用的完吗？
答案是，用得完。
我们知道写字楼的产权是50年而已，深圳的市场来看，现有这些写字楼在十年内估计会消耗完。我们普通人都知道房价和土地价格会一直上涨，这些开发商更是明白这样一个事情，既然深圳如此的需要写字楼，我又何必等到十年之后，土地价格到了一个新的高潮，再去盖写字楼呢，那我不是亏钱了吗？
因为深圳本身就不希望外来人在这里买房，只是想让一代又一代的年轻人将青春和热血挥洒在这里，依靠着“人肉干电池”的模式留下精英清除老弱病残群体，让整个城市永远处于充满朝气的氛围。
深圳建廉价的写字楼主要是为了吸引各大企业从而增加海量的工作岗位，为整个城市的经济发展营造出一个良好的氛围，大企业的高工资让众多年轻人带着梦想来到这里，当拿到深圳给的落户奖金后觉得这里办事儿靠谱，对深圳这个城市增加了不少好感，但其实这只是深圳为了择优做出的一点点让步而已，高端人才的税最高只到15%，年轻人的这点儿补贴根本不算什么。
等到这些在深圳奋斗的人想要过安定生活开始结婚生子时却发现，自己奋斗了这些年攒下来的钱根本不够一套房的首付，就算掏空双方父母一生的积蓄也不够买一个卫生间，这时想要稳定的人就会面临被迫离开的情况，从这些年深圳的发展方向来看，他们的初衷可能就只是想要打造一个商业的金融中心，目的是笼络企业至于那些买不起商品房的人如何根本不在乎。
深圳发展了四十多年企业络绎不绝，但闻名的大学和医院却还停留在接近三线城市的水平，如果一个城市想要吸引外地人前来定居，首先要做的就是将周围的学校和医院建好，最起码要保障居民的正常生活水平，但这些年有在新闻中看到那个高考状元来深圳上学吗？反而一些高校毕业的高材生挤破头都想来深圳工作或创业，这就说明深圳只是想吸引年轻人而已。
当年轻人不断进来岁数大的人不断离开，就会让整个城市一直处于年轻化的状态下，而房价就成为了深圳帮助企业清退员工的无成本手段，在这些人买不起房的时候就会提出离职，留下的都将是万里挑一的精英，不论是家世还是学历都将会是为深圳做出贡献的那类，而那些普通群众也只能在深圳的发展中选择退出。
如果在深圳打拼几年后还没凑齐首付，那就自己安排好离开的计划和退路，别让自己处于被动的境遇。