办房产证过户需要本人去吗

Question

如题所述

Answer 1

办房产证过户需要本人去，具体如下：
1、办理房屋产权过户，一般必须本人到场。如果本人不能到场，则要办理委托公证手续。
2、办理委托公证，需要委托人亲自到场，提供产权证、身份证、户口本、结婚证等原件。
办理房产过户有哪些注意事项
1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证；
2、购房合同中要明确约定违约办证的处理；
3、警惕开发商代办的陷阱；
4、延期办证要让开发商承担责任。
进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，尤其是当开发商或中介代办的时候，容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。