和前女友按揭的房子，结果后来分手了，但是房子却写的两个人的名字，怎么在银行贷款还清之前把房产证的名字改为自己的名字？有哪些渠道可以走？或者说，去公证处公证该房屋为我个人所有后，到银行贷款还清时，可不可以凭公证的协议直接过户而不用通过联系前女友提供她的证件之类的！
那可不可以先写个房屋转让协议，去公证处公证，然后在以后把银行钱还完后，凭转让协议直接过户，不用转让方提供任何证件。
追答这样是不可以的，只有还清贷款，才可以公证过户的。
追问那房屋转让协议公证后只能确立房屋所有权，却不能执行房屋过户的效能，是吧？怕就怕以后房贷还清了，喊她来过户她要装怪，不来，就很麻烦啊，这样的话，有没有其他什么办法能免除这种可能性的事情发生呢？我的意思是就是以后房贷还清了，能防止她到时提出其他条件来过户（例如给她多少钱她才来过户这些条件）！
追答可以先向银行申请贷款，用银行贷出来的钱，还清房贷的钱，然后在慢慢还银行贷款，在更改名字。
追问那这样岂不是还款的利率变高了，房贷利率低的，一次性还清还要交违约金，然后还要继续还高利息的商业贷款？呜呜...穷人一枚！
追答满一年就可以提前还款，没有违约金