不交取暖费 物业有权停水停电么？

Question

今年 去暖费肯定要 很高了， 如果不交，物业 有权这样做么？
能不能联合一下 集体不交费 来个 不缴费联盟
这样可以么 就是逼着他们 不供热 不就可以了
应该怎么起草一份 不缴费联盟 的 计划书啊
我在的小区根本就没有什么业主大会，我该用什么形式得到大家的意见?

Answer 1

没有权利。

《中华人民共和国物业管理条例》对其有相应的规定：

第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

 扩展资料： 

《中华人民共和国物业管理条例》相关法条： 

第四十七条  物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第四十八条  物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国物业管理条例》

Answer 2

供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法 律关系。 停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电 权。

Answer 3

这个理念是可以的,但你的操作方式要改一下
你可以要求开业主大会发起表决,内容是:
因采暖费用过高且效果不佳,今年小区内是否不再提供共用采暖,且不再交付采暖费用
如果赞成票超过2/3这方案就成立了,把表决票收好,结果统计交给物业公司明确告知他们停止对小区的供暖,如果他们还要供那你也不用付钱了本回答被网友采纳

Answer 4

Answer 5

我很支持你的想法，不过我也不是太懂这方面的法律，建议去咨询律师。