本人想买个二手房 房东还有贷款 先不过户 直接给房东首付，自己每个月

Question

本人想买个二手房 房东还有贷款 先不过户 直接给房东首付，自己每个月还其贷款。这样有什么风险吗？

Answer 1

此种交易方式对买卖双方都有风险。
因为产权未实际转移，如果期间出现查封、恶意财产转移是买方无法避免的；如果买方逾期还款，则会记录卖方逾期，这是记录到征信的，对以后的生活影响巨大。
建议：按照正常交易流程进行，买卖双方共同努力换掉贷款再从银行申请二手房住房贷款。