如何做工程结算?

如题所述

关于如何做结算,如何做好工程结算这些问题,相信很多同行人士的回答都有所区别。我就跟你说说我的理解吧,我觉得要做好工程结算,在计算时就必须做到步步为营。就拿装修工程来举例说明吧,具体如下:\x0d\x0a第一步:结算时间要注意\x0d\x0a  一般情况下,新房装修完毕,就会涉一部分余款未进行结算,而这部分余款的结算,我们要注意结算时间,不要工程已完毕就马上结算,应该确信家具真的验收完成了,并且使用一段时间看看情况后在进行结算,这样如果有问题,也可以及时解决。\x0d\x0a  第二步:结算工具要带齐\x0d\x0a  结算的时候,一定要带齐工具,以及各项合同说明,了解施工合同,把办结算所需要的各种资料准备齐全,并了解施工现场,对现场发生的与结算有关的项目了如指掌。\x0d\x0a  第三步:有预算必须有结算\x0d\x0a  办好结算有多方面的原因,首先是最基本的做好预算(建议做预算所用的材料价格,可直接从造价通平台获取),这是做结算的基础。有预算就得有结算,根据预算做结算,了解项目资金的去向。\x0d\x0a除了上述计算注意事项以外,还要注意预防一些猫腻,具体如下:\x0d\x0a注意一:损耗量计算\x0d\x0a 在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内容较为丰富,个性化较强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的,在具体施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。\x0d\x0a 注意二:项目变更要看清\x0d\x0a 在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。\x0d\x0a注意三:漏项与增项必须明确\x0d\x0a 设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时最容易产生纠纷的地方。\x0d\x0a 注意四:工作量的计算不可少\x0d\x0a 结算时还要注意包工的工作量计算,只有了解他们的工作情况,才能在结算中做好准备。尤其是最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以视装修的具体情况而定,以及工作量而定。\x0d\x0a其实很多工程结算注意事项都是大同小异的,关键是要只要掌握好方法,注意细节便可。
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第1个回答  推荐于2019-10-09

做工程结算时需注意就是结算证据的收集整理,特别是签证和设计变动,一定要有建设方、监理方和施工方三方签字,质料价格的来源一定要控制好,施工合同和施工方案相关的内容要控制好,它也是做好结算的依据。

先领会和掌握招标文件,施工合同的条款及内容,熟悉施工图纸,深入工程现场,了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。因施工图纸与投标图纸不同,标书工作量与实际工作量就不同,所以要详细核对两者的工程量。

可以向国家造价管理部门进行相关文件资料的收集工作,这里主要收集造价管理方面的法律法规以及相关的规章制度。

做好编制的工作,编制人员需要具有较高的业务水平,能够正确的理解工程量清单计价规范,便于开展工作。

结算前,先多与建设单位及审价单位的人员接触联系,了解、熟悉他们的审价程序及人员安排情况,给他们留下好的印象并以诚实的表现,把我们之间的关系当作很好的朋友关系。这样给下一步在审价过程中会带来很多方便之处。

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