在售楼部，最难卖的房子，除了18层外一般就是顶层和底层了。其实购买了二楼的住户问题就会比1楼和顶楼的好很多。那买了1楼和顶楼的住户有什么后患呢？
首先是购买了1层的的住户。
1、隐私问题
整个楼栋的人进进出出都可以看到你家的房间，对中国人来说是很不方便的，有的业主选择拉窗帘，有的会贴一些单面透的贴纸，不管怎样心里都不会很舒服。
2、采光不好
由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。一楼光照不是很好，花园里，只能种对日照时间要求不高的植物，还有夏天树木茂盛，景观好，但阳光又全部被挡住了。
3、偷盗风险
1楼应该是最容易被盗的楼层了吧，之前有个同事，他家住1楼，小区保安和物业又不太管事的，结果一个月连续遭小偷2次，心塞死了。住1楼的一定要注意防盗，关好门窗。
买顶楼出现的问题
1、防水设施不好
顶楼的房子容易出现防水差的问题，但是防水设施的好坏和开发商有很大的关系，质量差的房子就算是二楼也会漏水。如果是购买现房，那么购房者可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，如果是雨水比较少的季节，购房者可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通等。
2、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼
一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，你就会特别羡慕低楼层的住户。
3、隔温
当楼顶没有阁楼、花园等覆盖物的时候，“隔温差”这个缺点就凸显出来了——夏天热，而且不是我们想象中不开空调的那种热，而是桑拿房里那种蒸笼一般的感觉；冬天冷，不是大街上那种冷，而是青藏高原那种寒风夹杂着冰碴砸在脸上的冷。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-06-19
一楼和二楼是比较潮湿的，而顶楼的话容易会有一些动物飞来飞去的，带来不好的影响
第2个回答 2020-06-19
买了一二楼之后你就会发现，每天晚上特别吵，买了顶楼之后你就会发现冬天特别冷，夏天特别热。
第3个回答 2020-06-19
买了一二楼的话，可能财产安全方面会有隐患，而且也会有比较的蚊虫，顶楼的时候发生火灾就会比较难以逃生
第4个回答 2020-09-02
那怎么办，别墅，小洋房，农村哪套房子没有1-2楼和顶楼，都不住人？？我就呵呵了，高层超高层这些可能有问题，但以前没有楼房的时候全国人民住一二楼这怎么说？？