建筑遮阴问题

各位大神:请问,农田东面建造小型楼房会影响我家农田吗?会遮阴吗?咱们国家有什么法律规定吗?
不好意思 上面发错! 是农田西面建造6米高楼房

你所说的问题是物权法上采光权的问题。
《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。” 这一点你可以委托相关机构实地测算,如果少于上述标准,即侵犯你的采光权。

具体如何赔偿法律没有明确规定,一般情况下,赔偿包括光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。具体还需双方协商或法院判决。追问

请问,他遮挡的是农田,而不是住宅,建筑物在农田的西面,这个应该怎么认定遮不遮阴呢?

追答

可以的

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