农村宅基地遮光认定

Question

如题所述

Answer 1

农村宅基地遮光认定的注意事项：
1、农村建房必需要符合国家的规划要求，合理的利用土地，不得影响邻方的采光；
2、农村建房采光朝南开窗效果最佳，北方日照相对不足，尽量不要朝西，特别是南方，西晒特别严重；
3、必需满足冬至日满窗日照时间不少于一小时，或者全天有效日照时间累积不少于两小时；
4、按照城市总体规格设计的建筑物影响邻方采光的，是可以进行兴建的，但也是会给予一定的赔偿。
农村宅基地遮光被侵权的解决方法：
1、可以要求侵权人停止侵权；如果权利人的照明权受到侵犯，可以要求其立即停止侵权。然而，此处的侵权是指正在进行的对照明权的侵权行为的停止，该行为不能适用于已经终止且尚未实施的侵权行为；
2 、可以要求侵权人清除障碍物；被侵权人应当排除损害权利人照明权的状态，包括造成损害后果的实际阻碍和可能造成阻碍的实际威胁；
3、可以要求侵权人赔偿损失；被侵权人应当对由此造成的侵权损害承担赔偿责任。如果是已建房屋，且无法消除障碍，则应考虑所有因素来确定赔偿范围和金额。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。